重庆市巴南区二圣镇中坪村280亩茶园转让

重庆市巴茶之乡茶叶专业合作社，位于巴南区二圣镇天坪山中坪村。巴南区二圣镇天坪山位于重庆主城区外环边，距重庆主城市区约38公里，距离主城绕城高速惠民匝道18公里，随着绕城高速和沿江高速的建成通车，天坪山更加拉近了与重庆主城的距离。天坪山总面积约20平方公里，四面临崖、地势平缓开阔、山峦点缀、层层叠嶂，海拔高度600-650余米，夏季平均气温摄氏28度，四季分明，气候宜人。天坪山是全国“生态农业创新示范基地”、重庆市现代农业示范基地和美丽乡村示范地，与毗邻的重庆四大名寺之一的天心寺和重庆“五方十泉”的温泉之首的东温泉旅游度假区共同组合形成巴南区和重庆市美丽乡村休闲旅游、养生养心的健康度假旅游重要目的地。

在国家大力支持发展茶叶特色效益农业的大背景下，我合作社于2007年入驻巴南区二圣镇中坪村、集体村。茶园占据天坪山“市级现代农业示范园区”的核心位置，园区的生产便道、喷灌、蓄水池、山坪塘等基础设施完善，茶园茶叶长势良好。

目前投产集中连片成熟茶园280亩。其中：生产用房225平方米，生产管理用房80平方米，山坪塘4个（面积30余亩）。可从事茶叶种植、加工销售以及乡村旅游开发项目。

拟转让价格：一次性转让费120万元（土地租赁期截止时间为2028年8月31日，2017年租赁金已经支付，无产权纠纷及对外担保等涉及法律纠纷事宜；从2018年起租赁金由新的租赁方支付给农户执行500斤黄谷/亩，单价按照当年政府相关部分制定的指导价执行)。