土地百科

农村申请宅基地的条件

　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。在我国的土地制度下，农民可以申请农村宅基地。申请农村宅基地需要符合一定条件和规定才能进行申请。}

2017-03-16

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农村宅基地可以赠与吗

赠与房产的出售条件与赠与宅基地房屋过户费用一直是赠与宅基地存在的问题，很多人对这方面的知识都很淡薄，导致在后面针对赠予的财产出现各种纠纷，那宅基地可以赠与他人吗?}

2017-03-16

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农村自留地可以买卖吗

自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。}

2017-03-16

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商业用地和住宅用地的区别

使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；产权时间应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。}

2017-03-16

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商服用地

商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。}

2017-03-16

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坑塘

坑塘分为天然坑塘、人工坑塘和半人工坑塘3种。属于农业用地。不属于基本农田。}

2017-03-16

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科研用地

依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，国家实行土地用途管制制度。科研用地属于政府公用地，做住宅类的别墅不符合法律规范。}

2017-03-16

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军事用地

指挥机关、地面和地下的指挥工程、作战工程}

2017-03-16

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教育用地

教育用地是指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中小学校、幼儿园、托儿所、业余进修院（校）、工读学校等用地。}

2017-03-16

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农村宅基地可以抵押贷款吗

2016年3月24日，人民银行发布农村“两权”抵押贷款试点办法，从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。“两权”为农村承包土地的经营权和农民住房财产权。}

2017-03-16

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