土地百科

工业用地评估方法

工业的大力发展，带动了工业用地的大量需求，并且随着经济的高速发展，这种需求是越来越多的。需求的增加理应导致工业用地价格的上涨，但是，工业用地的价格一直处于低水平，交易价值在很大程度上偏离了市场价值。工业用地经历了从行政划拨到协议出让再到招拍挂的出让方式，在实践中不断探讨工业用地的合理价格。国家陆续出台了一些政策，在一定程度上规范了工业用地市场，抑制了价格被严重低估的现象。}

2017-04-27

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工业土地

工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，如上海的安亭镇，由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城，浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区；}

2017-04-27

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如何申请工业用地

首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，}

2017-04-27

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土地流转遇冷

农村土地流转遇冷，以后是流转好，还是不流转好？}

2017-04-27

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土地是可再生资源吗

自然资源是指自然界中能被人类用于生产和生活的物质和能量的总称。如水资源、土地资源、矿产资源、森林资源、野生动物资源、气候资源和海洋资源等。这些自然资源按是否能够再生，可划分为可再生资源和不可再生资源。}

2017-04-27

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工业用地代码

按工业对居住和公共环境的干扰污染程度将“工业用地”（M）细分为3个中类。界定工业对周边环境干扰污染程度的主要衡量因素包括水、大气、噪声等，应依据工业具体条件及国家有关环境保护的规定与指标确定种类划分。}

2017-04-27

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工业用地建筑密度

工业用地通用厂房的建筑密度和容积率规定，同时应符合《工业项目建设用地控制指标（试行）》中关于不同工业类别用地容积率下限的规定。}

2017-04-27

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被征地农民养老保险

4月21日，全区被征地农民养老保险补偿工作动员大会在区会议中心召开，这标志着我区被征地农民养老保险补偿工作全面启动。}

2017-04-27

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标定地价

根据我国土地行政主管部门的文件，标定地价是政府根据管理需要评估的具体宗地，在正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，在一定使用年期内，某一期日的土地使用权价格。}

2017-04-27

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收回国有土地使用权

1.土地闲置超过两年； 2.为公共利益需要使用土地的；}

2017-04-27

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