广东省河源市源城区林木苗圃地130000平方转让

河源养生谷项目转让合作说明 一、 地理位置：本项目位于河源市源城区，与惠州交界，距离高速出口约10公里，有205国道和旅游专道连接。 二、 项目定位：初步定位为集中医养生、休闲度假、健康产品开发三位一体的康养旅游项目 三、 基本规划：总占地3939亩（其中3755亩林权证为50年，租金20元/亩/年，50年不递增，每年交租；耕地184亩已全部永久性流转)。目前建设规划用地200亩，预计总投资15亿元人民币,建筑面积16万平方米(其中主题设施3万平方米，度假酒店、公寓、别墅13万平方米)。 四、 主要优势： 1、 区域位置优越，局部资源适宜康养小镇建设，主题契合社会消费潮流。 2、 林地、农地产权清晰并已流转。 3、 规划建设用地首期200亩调规已落实 4、 筹建工作踏实到位，基础设施基本完善。 5、 公司股东结构简单，权属清楚，介入便捷。 6、 周边景区投资、收益可供风控参考。 7、 本项目是广东省旅游重点扶贫项目，是河源万绿生态旅游产业园主要成员，政府重视并积极推进万绿旅游生态产业园建设。 8、 区域内森林气候明显，南药资源丰富，弱碱性的山涧泉水形成百米落差七叠飞瀑，是不可多得的天然养生旅游宝地。 9、 有千年古观七圣宫和观音庙，是道教佛教爱好者的禅修圣地。 10、康养产业是房地产业发展的最佳趋势，随着中国老龄社会的出现，康养行业应运而生，加之新冠疫情的爆发，更加速了康养产业发展的步伐。 五、 项目现状：道路、水电、通讯及500种中草药的引种等基础工作已基本完成，园区至旅游大道7.5米两车道已硬底化。建设用地已调規，规划许可证正在办理中，开发条件已基本具备。 六、盈利模式：1.健康服务 2.休闲度假 3.旅游地产 4.养生产品 七、转让或合作意向：整体转让或增资扩股、股权转让、分项合作等均可商议。 有意者速电预约