北京市怀柔区庙城地区办事处孙史山村180亩果园转让

1.     位于怀柔区庙城镇，北台路东侧，距京承（大广）高速宽沟（13）出口仅800米，驾行去首都机场及奥北中心仅需30分钟，距怀柔城区仅5000米，西邻京密引水渠150米，北及东侧均有连绵起伏的山峦环绕，风水绝佳。该园区三面环路，南北长500米，东西宽240米，呈梯形状，面积为180余亩，地性为一般耕地，可利用的建设用地为3000平方米，自备井两眼（350米深岩层水），200kw变压器一台。园区内5.5米宽水泥主路600米，园区辅路5000平方米，垂钓水面9000平方米。樱桃园占地75亩，黄冠梨10亩（均进入丰产期，并连续三年获得有机产品认证书），富士苹果40亩，已于2014年开始挂果。

2.     因该地块紧邻北台路，且北台路年车流量高达200万台次，又是去怀柔主要景区（水长城，慕田峪长城，红螺寺，朝阳寺，雁栖湖,APEC会址）必经之路，园区东侧与之相连的土地还有150亩（均为一般耕地），长远发展，该地非常适合建设养老，会所，生态园，大学及旅游相关的配套产业。

3.     该地块土地流转经营权协议有效期尚有20年（并可以延续）协议直接和村委会签订，合法有效。本公司真诚的愿意与有实力且与市区两级政府有良好合作关系的战略伙伴开展深度合作（可联营或转让），随时接待有意向者前来考察。联系人：李春有    崔淑娟  

提示：2017年后农村集体建设用地与国有建设用地，将同地同价交易，如期在全国范围推广（特大城市交通及生态环境好的郊区地块突显稀缺，其价值更值得期待和关注）。敬请关注第四张图片（庙城土地利用总体规划图，红粉色代表集体建设用地，浅黄色代表一般耕地），可预期该地块未来发展及价值。