农村房产证能贷款吗山东村民可抵押贷款

 

 

        农村房产证能贷款吗？7年前，曹庄村新村搬迁统一规划，每家一座二层小楼，小的一百多平，大的一百多平，村民住上了好房子。而今年，作为肥城市集体土地房屋所有权证发放试点村之一，全体村民在今天领到了房产证，户主和配偶每个人一个。

        为了尽快领导房产证，今天一大早70多岁的尹大爷来到社区排队。尹大爷高兴的跟记者说自己的房子110多平，在城市里相当于一个别墅。“把楼拉到北京去值200万。”一个多小时的等待，尹大爷拿到了自己的房产证。

        为了了解农村房产证的用处，他特意咨询了房管局工作人员。“原来房子只能住，现在跟城市的房产证一样，可以搞经营，抵押贷款。”

        尹大爷一高兴，极力邀请记者去参观他家的独院别墅，三个厨房三个厕所的房屋，非常方便。回到家他急切的跟老伴儿讲房产证的用途，“咱的房子咱的权利，买卖就平等了”。看到一人一个本，老伴儿开玩笑问“咱俩要离婚呢”，而经尹大爷提醒，记者在录像呢，两个人哈哈大笑起来。

        党的十八届三中全会提出，要赋予农民更多财产权利。据肥城市房管局副局长韩立勇介绍，集体土地房屋实现登记发证，体现国家对农民集体土地房屋物权的法律保护。日前肥城市向部分村民代表颁发集体土地房屋所有权证，已完成农村集体土地房屋权属调查23472户，调查面积达210.6万平方米。 肥城市将在三年内完成农村集体土地房屋实现登记发证工作。

        据悉，肥城市于2012年启动农村产权制度改革，为辖区内集体土地房屋所有权、农村集体土地使用权、农村土地承包经营权等“六权”确权发证，构建市镇两级农村产权交易融资平台，逐步形成了农村产权制度的“6+1”改革模式。