土地百科

深圳市国土资源局

深圳市国土资源局贯彻执行国家、省和深圳市有关土地、矿产、测绘、住宅与房地产、物业管理以及住房制度改革的方针、政策和法律、法规；负责制订全局普法教育计划以及涉及以上各方面管理的法规政策、规章制度的宣传计划，并组织实施。负责研究拟订深圳市有关土地、矿产、测绘、住宅与房地产、物业管理以及住房制度改革方面的立法计划，经批准后组织起草、编写、送审等工作。负责局发规范性文件的法律审查及送审。负责法律资料的收集、汇编、出版，及转发重要法律文件等工作。}

2016-06-18

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郑州土地拍卖

10月份郑州土地市场拍卖比较集中的一天，主城区5宗土地同日拍卖，总面积达476亩。 最后，这些地块全部以起始价成交。由于成交地块均由地块所在区域老牌房企拍得，业内人士称，郑州房企拿地更注重性价比了}

2016-06-18

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最新农村土地承包法

(2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布，自2003年3月1日起施行。)}

2016-06-17

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土地双轨制

土地双轨制，在我国主要是指在计划经济向市场经济过渡过程中，存在计划划拨土地和市场化（通过招拍挂）使用土地并存的现象，是我国市场经济不断完善过程中的产物。}

2016-06-17

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土地使用税如何计算

按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。}

2016-06-17

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土地增值税法

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。}

2016-06-17

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土地管理法修正案

全国国土资源工作会议部署了2015年国土重点工作，包括：要慎重稳妥推进农村土地制度改革等；科学立法严格执法，加快法治国土建设等。}

2016-06-16

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中华人民共和国农村土地承包法

中华人民共和国农村土地承包法是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法规。 由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过，自2003年3月1日起施行。}

2016-06-16

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房地产他项权证

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相}

2016-06-16

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房屋两权分离

国土资源部部长姜大明在参加十二届全国人大三次会议第二次全会前接受媒体采访时表示，不动产统一登记证书中的“使用期限”是针对不动产权中的使用权类型，不是所有权。如城市土地是公共所有，公民拥有的是使用权，土地使用权是有期限的，住宅是所有权没有期限。他特别强调，不动产登记制度目的在于更好保护公民的不动产权，使交易更透明。}

2016-06-16

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