土地百科

农村宅基地入市

规范宅基地进入市场规则，提高对农民的保障要让宅基地进入市场交易流通，必须事先制定好进入市场流通的规则。}

2017-03-24

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闲置土地

　　闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。}

2016-04-06

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农村宅基地转让协议书

　　宅基地使用权作为我国特有的一种用益物权，其本质上属于物权，具备财产属性。农村宅基转让过程中，买卖双方签订宅基地转让协议书是对买卖双方的一种法律上的承诺。}

2017-03-15

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农村集体土地确权登记发证

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。}

2018-06-08

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国有土地拍卖

即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。在中国，其程序是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。}

2016-12-20

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深圳土地制度改革

在实用主义的基础上，40年来的中国改革强调“以增量消化存量，在发展中解决问题”。“快速发展”无疑是深圳的最高纲领。然而，正所谓“一美遮百丑”，快速发展的过程中，一些问题会得到解决，另一些问题则会被掩盖住。当发展的潮水退去之后，裸泳的人儿就留在沙滩上，成为“历史遗留问题”。}

2017-02-24

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建设用地土地有偿使用费

新增费专项用于土地整治支出及其他相关支出。土地整治支出包括基本农田建设支出、土地整理支出、耕地开发支出。其他相关支出包括基本农田保护支出、土地整治管理支出和财政部商国土资源部确定的其他支出。}

2017-04-27

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国家农业补贴

农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴“三项补贴”，将合并为农业支持保护补贴。国家财政部、农业部近日发文宣布，今年在全国全面推开农业“三项补贴”改革，让农业补贴资金发挥更大效能。}

2016-05-11

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土地出让金收支管理办法

《土地出让金收支管理办法》近日基本修订完成。该文件提出，调整建设用地出让涉及的“两税一费”：城镇土地使用税提高两倍，新增建设用地有偿使用费和耕地占用税各提高一倍；在财政部系统（即国库）中设立“国有土地有偿使用专账”，按照国有土地出让金收入的一定比例建立“国有土地收益基金”，地方政府不得作为当期收入安排使用。}

2016-06-13

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小区容积率是什么意思?容积率多少的房屋才舒服呢?

在各大楼盘的详细信息里和置业参谋的解说中，总会看见或听见容积率这个词，可是关于容积率很多人却不是很了解，特别是对于头次购房的置业者来说更是没有概念。那么，容积率是啥呢？容积率大好还是小好呢？}

2018-10-09

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